Los alquileres en Nueva York aumentaron un 33% entre enero de 2021 y enero de 2022, según The New York Times. Esto es casi el doble de la tasa nacional y es el aumento más alto entre las 100 ciudades estadounidenses más grandes del país.
Cabe señalar que ahora las rentas han aumentado tanto, que incluso han rebasado los precios que se veían antes de que la pandemia impactara la ciudad.
En enero de 2020, antes de la llegada del COVID-19, el alquiler promedio solicitado en toda la ciudad era de $2,900 dólares, según el sitio de bienes raíces StreetEasy. El precio cayó cerca de un 14% durante el año siguiente, pero después subió un 16% llegando a los $2,895 dólares el pasado mes de enero.
La caída y subida de los precios han sido más marcados en los barrios más ricos de la ciudad. En el Upper West Side y en Williamsburg, Brooklyn, por ejemplo, el alquiler promedio disminuyó aproximadamente un 20% entre enero de 2020 y enero de 2021.
Sin embargo, el año pasado se incrementó en alrededor de un 40%. En ambos vecindarios los precios de alquiler son más altos de lo que eran antes de la pandemia.
Pero ahora los propietarios están aumentando los precios para compensar la pérdida de ingresos que experimentaron durante la pandemia, y el actual aumento de los costos de los servicios públicos y los impuestos a la propiedad.
Otra razón de que las rentas estén más caras en Nueva York, y en muchas otras partes del país, es que las ciudades no han construido suficientes viviendas como para cubrir la demanda.
Fuente: eldiariony